Vermögensschadenhaftpflicht für Hausverwaltungen

Seit dem 1.8.2018 sind Sie als gewerbliche Hausverwaltung (Wohnimmobilienverwalter) von Privatimmobilien verpflichtet, eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung abzuschließen und eine Gewerbeerlaubnis nachzuweisen. § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 der Gewerbeordnung (GewO)

Mit einer entsprechende beruflichen Qualifikation (Ausbildung) und einer Berufshaftpflicht für Vermögensschäden, kann bei der zuständigen IHK bzw. je nach Bundesland beim Gewerbeamt, die Zulassung beantragt werden.

Die Mindestanforderung an diese Versicherung ist eine Versicherungssumme von 500.000 EUR je Schadenfall und mindestens 1 Millionen EUR pro Versicherungsjahr.

Des weiteren, muss die Versicherung für jede einzelne Pflichtverletzung Versicherungsschutz gewähren, die gesetzliche Haftpflichtansprüche zur Folge haben könnte und so gestaltet sein, dass keine Ausschlüsse enthalten sind, die marktunüblich sind oder dem Zweck der Berufshaftpflichtversicherung zuwiderlaufen.

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